{"id":1949,"date":"2022-05-12T18:51:16","date_gmt":"2022-05-12T16:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/?p=1949"},"modified":"2022-05-12T18:51:19","modified_gmt":"2022-05-12T16:51:19","slug":"hauskauf-geht-das-auch-mit-negativer-schufa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/digitales\/hauskauf-geht-das-auch-mit-negativer-schufa-1949","title":{"rendered":"Hauskauf: Geht das auch mit negativer Schufa?"},"content":{"rendered":"\n
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Personen, die zu einem gewissen Zeitpunkt in der Vergangenheit bereits ihren Zahlungspflichten nicht ordnungsgem\u00e4\u00df nachkommen konnten, k\u00f6nnen mit einigen Problemen konfrontiert werden, wenn sie versuchen, von einer Bank einen Kredit f\u00fcr den Hauskauf zu erhalten. Denn in der Regel ist ein negativer Schufa-Score wie eine rote Karte f\u00fcr Ihre Bank.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Zusammenhang sollten Betroffene jedoch wissen, dass es sich dennoch nicht um ein unm\u00f6gliches Vorhaben handelt, den Hauskauf trotz Schufa<\/a>-Eintr\u00e4gen zu realisieren, denn in einzelnen F\u00e4llen sind durchaus Ausnahmen m\u00f6glich. Zeigt sich die aktuelle finanzielle Situation als solide, erhalten so viele Menschen auch dann eine Baufinanzierung, wenn sie \u00fcber eine negative Schufa verf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n

Das steckt hinter der Schufa<\/h2>\n\n\n\n

Bei der Schufa findet die Speicherung von Informationen hinsichtlich des Umgangs mit Zahlungsverpflichtungen von Verbrauchern statt. Auf diese Daten k\u00f6nnen verschiedene Unternehmen, darunter auch Banken, zugreifen, um zu \u00fcberpr\u00fcfen, wie sich die Bonit\u00e4t eines potenziellen Kunden beziehungsweise Kreditnehmers gestaltet.<\/p>\n\n\n\n

Ist es in der Vergangenheit zu Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden gekommen, zieht dies in der Regel einen negativen Eintrag bei der Schufa nach sich. Durch einen solchen steigt das Risiko, dass ein gew\u00fcnschter Kredit f\u00fcr die Finanzierung eines Immobilienkaufes nicht bewilligt wird.<\/p>\n\n\n\n

Diejenigen, die den Kauf eines Hauses realisieren m\u00f6chten, obwohl sie \u00fcber einen negativen Eintrag in ihrer Schufa verf\u00fcgen, sollten es im ersten Schritt nicht vers\u00e4umen, umfassende Informationen zu den Daten einzuholen, die bei der Schufa \u00fcber sie hinterlegt sind. So besteht eine umfassende Vorbereitung auf kritische Nachfragen im Gespr\u00e4ch mit der Bank. In vielen F\u00e4llen ist eine plausible Erkl\u00e4rung f\u00fcr den negativen Schufa-Eintrag vorhanden oder dieser wurde sogar fehlerhaft vorgenommen. Bei unberechtigt erfolgten negativen Eintr\u00e4gen ist eine L\u00f6schung dieser zu beantragen.<\/p>\n\n\n\n

Baufinanzierung trotz negativer Schufa erhalten<\/h2>\n\n\n\n

Besonders, wenn bei der Schufa ein negativer Eintrag vorhanden sein sollte, spielen immer auch die individuellen Hintergr\u00fcnde und die Schwere des Grundes eine Rolle. Familien sind zum Beispiel h\u00e4ufig mit dem Problem konfrontiert, dass im Internet durch ein minderj\u00e4hriges Kind ein Abo oder ein Vertrag abgeschlossen wurde und dies aufgrund einer nicht erfolgten Zahlung einen negativen Eintrag nach sich zieht.<\/p>\n\n\n\n

Im Vorfeld des Kreditgespr\u00e4ches mit der Bank sollten somit die relevanten Informationen, welche die Bank f\u00fcr ihre Kreditentscheidung heranzieht, sorgf\u00e4ltig \u00fcberpr\u00fcft werden, um auf R\u00fcckfragen eine umfassende Auskunft geben zu k\u00f6nnen. Oft lassen sich die Kreditgeber dann auch von einer Kreditbewilligung \u00fcberzeugen, wenn ein negativer Schufa-Eintrag vorhanden ist. Somit ist demnach klarzustellen, dass es sich bei einer negativen Schufa nicht zwangsl\u00e4ufig um einen Ablehnungsgrund f\u00fcr einen Kredit handeln muss. Um die Bonit\u00e4t vollumf\u00e4nglich bewerten zu k\u00f6nnen, spielt schlie\u00dflich die ganzheitliche wirtschaftliche Situation des Kreditnehmers eine Rolle.<\/p>\n\n\n\n

Vermeiden einer Schufa-Abfrage bei einer Baufinanzierung<\/h2>\n\n\n\n

Mit dem Begriff \u201eKredit ohne SCHUFA\u201c werden heutzutage h\u00e4ufig solche Darlehen bezeichnet, die vergeben werden, ohne, dass im Vorfeld die Zahlungsf\u00e4higkeit und die Bonit\u00e4t des Kreditnehmers \u00fcberpr\u00fcft werden.<\/p>\n\n\n\n

Allerdings sollten diejenigen, welche die M\u00f6glichkeit eines solchen Kredits f\u00fcr sich ins Auge fassen, ber\u00fccksichtigen, dass die Kosten f\u00fcr ein solches Darlehen, insbesondere hinsichtlich der anfallenden Zinsen, sich im Vergleich zu einem herk\u00f6mmlichen Kredit wesentlich h\u00f6her gestalten.<\/p>\n\n\n\n

Diejenigen, die einen negativen Eintrag bei der Schufa aufweisen und die Bank nicht f\u00fcr eine Bewilligung einer herk\u00f6mmlichen Baufinanzierung \u00fcberzeugen konnten, stellt ein Kredit ohne Schufa jedoch oft die einzige Chance dar, den Traum vom Eigenheim f\u00fcr sich zu realisieren. Da sich die Kosten dieses Kredits h\u00f6her gestalten, sollte bei diesem jedoch unbedingt eine m\u00f6glichst kurze Kreditlaufzeit angestrebt werden, um das Ausma\u00df der finanziellen Belastungen auf einem m\u00f6glichst niedrigen Niveau zu halten. Doch Eintr\u00e4ge bei der Schufa gelten ebenfalls als eine rote Karte f\u00fcr hohe Raten. Eine weitere Alternative zu einem herk\u00f6mmlichen Kredit f\u00fcr den Hauskauf stellen daher spezielle Privatdarlehen dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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