{"id":1699,"date":"2021-06-29T07:11:49","date_gmt":"2021-06-29T05:11:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/?p=1699"},"modified":"2021-06-29T07:11:53","modified_gmt":"2021-06-29T05:11:53","slug":"5-tipps-fuer-die-anmietung-von-bueroflaechen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/existenzgruendung\/5-tipps-fuer-die-anmietung-von-bueroflaechen-1699","title":{"rendered":"5 Tipps f\u00fcr die Anmietung von B\u00fcrofl\u00e4chen"},"content":{"rendered":"\n
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Dieser Leitfaden ist f\u00fcr alle, die einen B\u00fcroraum brauchen und nicht wissen, wo sie anfangen sollen. Die Suche nach B\u00fcror\u00e4umen kann frustrierend und m\u00fchsam sein, sogar noch mehr als die Suche nach einer Wohnung.<\/p>\n\n\n\n

Listen Sie Ihre Anforderungen an die B\u00fcrofl\u00e4che auf<\/h2>\n\n\n\n

Listen Sie Ihre Kriterien auf, wohl wissend, dass sich diese im Laufe des Prozesses nat\u00fcrlich \u00e4ndern k\u00f6nnen. Aber je schneller Sie eine Liste erstellen, desto schneller k\u00f6nnen Sie einige R\u00e4ume von Ihrer Suche ausschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n

Eine Liste l\u00e4sst sich leicht mit anderen Beteiligten teilen, um Feedback zu erhalten, einschlie\u00dflich Maklern. Sie hilft Ihnen auch, Ihre Anforderungen schneller zu erfassen, so dass Sie schneller auf verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4chen zugreifen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Beginnen Sie mit der Gr\u00f6\u00dfe (Quadratmeter), dem Standort und der Mietdauer und gehen Sie dann zu den „Must-haves“ \u00fcber, wie z. B. „muss mindestens drei B\u00e4der haben“ und so weiter.<\/p>\n\n\n\n

Entscheiden Sie sich f\u00fcr kurz- oder langfristige B\u00fcrofl\u00e4chen<\/h2>\n\n\n\n

Die durchschnittliche Mietdauer f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen in M\u00fcnchen betr\u00e4gt drei bis f\u00fcnf Jahre. Das kann ein entmutigender Zeitrahmen f\u00fcr einige kleine oder junge Unternehmen sein, die nicht wissen, wo das Gesch\u00e4ft in einem Jahr stehen wird, geschweige denn in drei Jahren.<\/p>\n\n\n\n

Untervermietung oder gemeinsam genutzter Raum wie Coworking k\u00f6nnte die sinnvollste Option sein, wenn Sie nur ein paar Schreibtische f\u00fcr die absehbare Zukunft ben\u00f6tigen. Beide bieten Flexibilit\u00e4t und Pl\u00e4tze zu einem g\u00fcnstigeren Preis als die Standardmiete. Sie haben ihre Nachteile, aber ihre Unbest\u00e4ndigkeit kann sie ideal machen. Sie k\u00f6nnen beides online finden, aber ein Makler kann verf\u00fcgbare Untermieter schneller f\u00fcr Sie ausfindig machen.<\/p>\n\n\n\n

Fragen Sie einen Freund nach Tipps<\/h2>\n\n\n\n

Sie kennen wahrscheinlich jemanden, der schon einmal ein B\u00fcro gesucht hat. Wenn sie Coworking-Spaces genutzt haben, fragen Sie sie nach ihren Erfahrungen. Wenn sie ihr eigenes B\u00fcro in M\u00fcnchen<\/a> haben, fragen Sie sie, wie sie dieses gefunden haben und was sie anders machen w\u00fcrden, wenn sie w\u00fcssten, was sie jetzt tun.<\/p>\n\n\n\n

Und wenn sie eine gute Erfahrung mit einem Makler gemacht haben, k\u00f6nnen sie auch einen solchen empfehlen.<\/p>\n\n\n\n

Schaffen Sie sich eine Auswahl an B\u00fcror\u00e4umen<\/h2>\n\n\n\n

Wenn Sie B\u00fcror\u00e4ume finden, die Ihnen gefallen, auch wenn Sie nicht hundertprozentig sicher sind, dass es „das Richtige“ ist, verschwenden Sie keine Zeit. Machen Sie ein Angebot. Dies ist ein unverbindlicher Schritt im Vermietungsprozess. Sie k\u00f6nnen das Angebot jederzeit zur\u00fcckziehen, ohne eine Vertragsstrafe zahlen zu m\u00fcssen, was es zu einem risikoarmen, proaktiven Schritt macht, der sich auszahlen kann.<\/p>\n\n\n\n

Und je mehr Angebote Sie f\u00fcr verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4chen abgeben, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie einen Zuschlag erhalten, auch wenn es nicht Ihre erste Wahl ist. Eine ungl\u00fcckliche Realit\u00e4t bei Gewerbeimmobilien ist, dass selbst der sicherste Deal in letzter Minute scheitern kann. In diesem Fall sollten Sie bereit sein, sich um die n\u00e4chstbeste verf\u00fcgbare B\u00fcrofl\u00e4che zu bem\u00fchen.<\/p>\n\n\n\n

Mit etwas Geduld zum neuen Mietvertrag<\/h2>\n\n\n\n

Im Gegensatz zu Mietvertr\u00e4gen f\u00fcr Wohnungen kann es bei gewerblichen Mietvertr\u00e4gen einige Zeit dauern, bis sie ausgehandelt und abgeschlossen sind. Sie k\u00f6nnen nicht viel tun, um diesen Schritt zu beschleunigen.<\/p>\n\n\n\n

Jeder gewerbliche Mietvertrag ist eine eigene, einzigartige Vereinbarung, aber hier ist ein Blick auf die verschiedenen Arten von gewerblichen Mietvertr\u00e4gen, denen Sie im Prozess begegnen k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dieser Leitfaden ist f\u00fcr alle, die einen B\u00fcroraum brauchen und nicht wissen, wo sie anfangen sollen. Die Suche nach B\u00fcror\u00e4umen kann frustrierend und m\u00fchsam sein, sogar noch mehr als die Suche nach einer Wohnung. Listen Sie Ihre Anforderungen an die B\u00fcrofl\u00e4che auf Listen Sie Ihre Kriterien auf, wohl wissend, dass sich diese im Laufe des …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1700,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.haendlerschutz.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}